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2014年3月 有消息稱，圍繞北京新機場，在六環之外，將建設一個2000平方公裡新區，預計未來可以容納500萬北京人口的遷移。二手房價格也隨之水漲船高。以位於富地廣場北邊的老天洋城項目為例，該項目在去年4月份時成交均價大概在8400元/平方米左右，而到瞭今年3月份，該項目二手房成交均價也已達到1.1萬元/平方米。
內容來自sina新聞
新京報記者在燕郊實地瞭解到，自今年以來，隨著"京津冀協同發展"利好消息不斷放出，燕郊區域樓市加速升溫。同去年年底相比，天洋城4代、富地廣場、夏威夷藍灣等幾個主要在售項目的銷售均價均有不同程度上漲，部分樓盤的漲幅超20%。比如在102國道以北的富地廣場，由於位於燕郊老城區附近，周邊基礎設施和配套較為成熟，使得該項目更受購房者的青睞。據該項目銷售人員介紹，富地廣場在今年1月開盤時銷售均價就已接近1.2萬元/平方米，目前已漲至1.25萬元/平方米。
"協同發展"將為燕郊帶來更多利好
"所謂協同發展並不是簡單的交通相連。"一位不願透露姓名的業內人士說，"協同發展是指人口、產業、市場等多種因素都被緊密地聯系在一起，而交通隻是協同發展的基礎。隨著北京與燕郊兩地通民間2胎 民間2胎是不是地下錢莊缺錢急用哪裡借錢過軌道交通相連，燕郊有望更加便捷地接受北京外溢的資源，擺脫'睡城'的尷尬，進入快速發展期。"
環首都樓市火熱 逃離北京剛需外溢
2013年6月 有媒體爆料稱"大七環"將於2015年全線建成通車，接駁京秦、京哈、京港澳、京昆等11條高速公路。
河北燕郊雖為北京最近的區域之一，但因交通等多種因素制約，仍被稱為一座"睡城"。無法和北京形成良好的互動和共融。長期以來，燕郊通地鐵已成為一個"傳說"，不止一傢開發商曾以地鐵作為噱頭來吸引購房者。雖然目前北京和燕郊之間通地鐵暫無消息，但隨著北京地鐵網絡的不斷建設，地鐵M6號線最終被確定將在今年年底全線貫通，而該條線路最東面的東小營站距燕郊僅3公裡，燕郊也可以由此享受到軌道交通帶來的利好。
2014年1月 有媒體援引市規劃委相關人士消息稱，京張城際軌道交通將連接北京-張傢口兩地，目前該項目已經進入可行性研究階段，有望在4年之後建成通車。
"燕郊的房價就是這樣，離(通燕)高速越近的樓盤越火，像灣仔城這種緊鄰通燕高速的樓盤，目前售價都能到1.5萬元/平方米，還不一定能買到。"一位當地開發商說。另據瞭解，即使是像天洋城4代、夏威夷藍灣這樣位於燕郊南部區域的項目，其價格也都突破瞭1.1萬元/平方米。而在去年4月，天洋城4代一期剛開盤時，其銷售均價僅為8700元/平方米，同比增長超20%。據該項目銷售人員介紹，近日，從北京前往燕郊的看房者明顯增加，且多數看房者都看好燕郊的預期。
"目前在燕郊購房的剛需客群越來越多，大多都是常年往返兩地的上班族，軌道交通將連通信貸借款利率貸款全省皆可處理兩地的消息對這些人、對整個區域都是一個巨大的利好。"當地一地產項目開發商也表示，他們對後市"十分看好、非常期待"。
新京報記者 陳禹銘
首都經濟圈利好消息
2010年10月 十二五規劃綱要中明確提出"推進京津冀區域經濟一體化發展，打造首都經濟圈。"
京津冀協同發展催熱燕郊樓市 部分項目售價漲20%
2014年1月20日 有媒體報道，在北京東南西北四個方向，將建多條高速，為京津冀一體化發展打前站。
燕郊，作為距離北京國貿CBD最近的一個"衛星城"，長期以來一直為在北京生活的剛需購房族所青睞。近日，隨著"京津冀協同發展"上升至國傢戰略層面，環北京城市群的發展也迅速駛入快車道。一系列利好消息催熱瞭燕郊區域，令燕郊樓市不斷升溫。
2014年2月26日 中央明確提出瞭京津冀協同發展的指導思想。強調將京津冀協同發展上升為重大國傢戰略。
2014年3月13日 有媒體透露，河北省正在協同相關主管部門擬定"環京13縣市固定電話統一為010"規劃方案並向國傢提出申請。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/08442655386.shtml
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