• 柳營區房屋二胎 土地貸款台北內湖土地貸款
  • 信用貸款貸款貸款全省皆可處理 苗栗縣房貸款利率 車貸貸款
  • 通霄鎮土地貸款 何謂二胎房貸缺錢急用哪裡借錢 重劃區

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  范小沖給記者算瞭一筆賬,以一套同區位的商品住宅和自住型商品房為例,普通商品房的起始售價為1萬元/平方米,那麼自住型商品房的售價僅為7000元/平方米。假設5年後兩種住房的售價都為12000元/平方米,那麼普通商品房在5年後上市交易的話,每平方米可獲利2000元。如果不是唯一一套住房,還需要繳納20%的差額個稅,每平方米能獲利1600元。而自住型商品房5年後可上市,扣除30%上繳財政的收益,每平方米可收益3500元。

  但有接近恒大集團的人士向記者透露,豆各莊地塊除瞭公租房和限價房部分,還包括2500個車位、1.6萬平方米的商業用地和3.8萬平方米的不限價公寓,利潤方面還是有保障的。

  11月30日,北京首個搖號銷售的自住房項目開始登記,但在申請的首日,由於登錄網站人數過多,該網站一度直接陷入"癱瘓"。

  相比之下,禦景灣則讓恒大"有利可圖"。9月4日,恒大以40.4億元的總價配建51500平方米公租房,奪得該項目所在的豆各莊鄉地塊。

  自住房未來收益更可觀

  在接受 《每日經濟新聞》記者采訪時,有業內人士認為,北京市場真實的情況,是部分房企不情願推出更多的自住型商品住房。但購房者因為得到瞭更多實惠,所以追捧這種產品。"未來這種供求之間的失衡需要政府進一步協調。"

  范小沖認為,自住型商品房定性是商品房,實際上承擔瞭保障房的作用。自住型商品房政策出臺的前提,是當下房價高速上漲,"夾心層"呼聲不斷。但這個方法是否可持續,是否還要做修補,還有待觀察。

  即使在12月1日上午,記者也是在刷新瞭將近10次之後,才登錄註冊頁面。下午,恒大集團北京公司官網上掛出公告稱,將進行數據庫維護和服務器升級。

  陽光100置業集團常務副總裁范小沖告訴《每日經濟新聞》記者,申請"爆棚"的原因有三點:一是自住房的價格比普通商品房低瞭30%;二是申請門檻並不高;三是自住房收益更高。

  首都經濟貿易大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池認為,對於自住型商品房,開發商利潤空間有限。政府需要在拿地、融資、稅費等方面給予開發商一定的政策傾斜,以保證其盈利空間。

  根據出讓公告,上述地塊除"公共租賃住房"外,剩餘居住用途建築規模建設的商品住房銷售限價為22000元/平方米,套型建築面積全部為90平方米以內,單套商品住房總價控制在200萬元以內。

  雖然自住型新北深坑汽車貸款商品房受到購房者的青睞,但開發商對這方面顯然有更精細的算盤。

  11月28日,北京市國土局有兩塊土地參與競拍。記者從拍地現場獲悉,參加昌平區沙河鎮地塊的房企有綠地、祁玉和靈水地產,但是在正式競拍之前,這三傢房企都放棄瞭拍賣。最終,昌平區沙河鎮地塊在房企沒有競建自住型商品房面積的情況下成交瞭。

  此外,自住商品房地塊也遭遇瞭首次退地。11月26日,北京市土地整理儲備中心發佈公告,稱由於旭輝集團對北京市平谷區大興莊鎮北京自住商品房地塊的《掛牌文件》存在重大誤解,經雙方協商一致,決定取消競得資格,並退還競買保證金。

  根據出讓公告,2.5萬平方米的限價房的回購價為6000元/平方米,11萬平方米的自住房最高限價為11000元/平方米,1.5238萬平方米的回購房,限價為3500元/平方米。"對比7.2億元的拿地成本,限價房、商品用房、自住型商品房總貨值超過13億元。"拿地後,旭輝地產的相關人士曾告訴記者。

  "但其實按照這個價錢,怎麼算都是賠。"一位不願具名的房地產分析人士給記者算瞭一筆賬,如果不算其他任何支出,建安成本與拿地成本加起來已經接近14億元。

  房企依然得打好"算盤"

  有業內人士表示,以樓面地價1.6萬元/平方米、限房價2.2萬元/平方米,再加上建安、配套、稅費等成本計算,銷售價格遠低於市場房價,恒大地產的開發利潤並不高。

內容來自sina新聞

  11月30日是申請首日。恒大禦景灣開始搖號登記,最高峰時,同時在線申請人數超過10萬。由於同時申請人數過多,服務器一度響應緩慢。開發商和住建委都提醒市民,公示登記期為15天,網上報名不分先後,搖號機會均等。但由於同時登錄人數過多,頁面長時間處於"崩潰"狀態。

京自住房申購首日爆棚 房企冷思考項目賬本

  12.14新浪樂居北京大型看房團點擊報名

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-1造橋鄉房屋二胎2-02/08152518804.shtml

    車貸信貸屏東竹田車貸信貸民間二胎 民間二胎代償費用怎麼貸款比較會過件蘆竹區土地貸款率利試算表台北土地信用貸款設定貸款全省皆可處理房貸信貸試算利率多少免費諮詢試算景美法拍撤回

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    車貸信貸屏東竹田車貸信貸民間二胎 民間二胎代償費用怎麼貸款比較會過件蘆竹區土地貸款率利試算表台北土地信用貸款設定貸款全省皆可處理房貸信貸試算利率多少免費諮詢試算景美法拍撤回
    車貸信貸屏東竹田車貸信貸民間二胎 民間二胎代償費用怎麼貸款比較會過件蘆竹區土地貸款率利試算表台北土地信用貸款設定貸款全省皆可處理房貸信貸試算利率多少免費諮詢試算景美法拍撤回

arrow
arrow

    stevenso47 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()