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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08102520857.shtml

內容來自sina新聞

  自住型商品房與普通商品房購房流程基本一致,主要增加瞭公開搖號、選房環節。購房流程大致如下:第一步是項目公示和購房申請。房源信息將在北京市住建委和開發企業網站進行公示,購房人查看和瞭解瞭自住型商品住房公示的信息後,可在公示期內向房地產開發企業提出購房申請,並按照北京市有關限購政策等規定提交相關材料,進入購房資格聯審環節;第二步是聯網審核;第三步是審核結果查詢及復核;第四步是搖號選房。通過購房資格審核的申請傢庭,方可參加搖號。

  北京市住建委日前就《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定(征求意見稿)》向社會公開征求意見。根據這一銷售管理細則,北京市將使用全市統一的搖號軟件確定選房順序。北京市戶籍的無房傢庭和目前已在輪候經適房、限價房的傢庭優先。北京市住建委負責人介紹,針對百姓普遍關心的房源銷售監管的問題,將采取七大措施確保自住型商品房銷售過程的公開、公平、公正。

  據介紹,北京市將在今年年底前形成2萬套自住型商品房供應,目前國土部門和各區縣政府正在積極協調加大該類土地的供應,明年還將推出5萬套該類商品房供地,希望廣大市民根據實際需求理性購房。北京市首個自住房項目-恒大集團北京公司開發建設的朝陽區豆各莊項目,最快將於11月底公開接受購房申請。該項目預計供應2000套左右,銷售限價約為22000元/平方米,套型建築面北市二胎年息借貸增貸轉貸積全部為90平方米以內房屋。

  由於相對普通商品房有較大價格優勢,如何確保自住型商品房銷售過程的公開、公平、公正,是社會各界關註的重點。北京市住建委負責人介紹,此次出臺的細則明確瞭七大措施。

  措施一是北京市住建委官網將公示房源信息,公示期不少於15天。計劃購買自住型商品房的廣大市民,可以通過國土部門瞭解"限房價、競地價"等方式出讓土地使用權的項目信息;措施二是在搖號環節通過分批,保證優先傢庭按照搖號順序選房,再組織非優先傢庭進行順序選房;措施三是購房人提交購房資格申請進行網上審核;措施四是研發專用搖號軟件。據介紹,自住型商品房搖號將使用北京市統一的搖號軟件;措施五是搖號和選房過程全程公證監督。自住型商品房搖號結果在市住建委網站和項目銷售現場公示3天,並在選房之日5個工作日以前發佈選房公告,明確選房時間、地點、批次安排等;措施六是購房傢庭成員不得再購買該類商品房;措施七是對騙購傢庭的懲罰性措施。

北京七項措施為自主型商品房銷售 保駕護航

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