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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  1月17日，包括華南城控股有限公司、禹洲地產股份有限公司及花樣年控股集團有限公司等在內的多傢房企宣佈海外融資計劃；16日，九龍倉宣佈擬發行4億美元優先票據，其中，75%票據將分配給亞太區投資者，其餘分配給中東或歐洲投資者；15日，世茂房地產控股有限公司公告稱，將發行本金總額6億美元的票據。

  此外，富力地產、中駿置業、方興地產、奧園地產、合景泰富、龍湖地產等企業也在今年先後公佈不同規模的海外融資計劃。

  房企這種紮堆海外融資的情形並非首次出現。據統計，2013年中國知名房企海外融資額逾552億美元，約合3369億元人民幣，比2012年上漲120%。

  對於今年年初房企的大規模融資潮，中原地產首席分析師張大偉24日在接受中新社記者采訪時表示，一方面由於國內資金面趨緊，海外融資成本仍然相對較低；另一方面隨著美國逐漸退出量化寬松政策(QE)，房企的海外融資難度今後將大幅上升，許多房企試圖抓住這一時間窗口，大舉吸收資金。

中國房企新年掀海外融資潮 20房企融資逾500億

  在傳統融資渠道萬華區房貸試算受限、資金面收緊的狀態下，許多中國房企將目光投向海外，在新年伊始掀起海外融資潮。

  據中原地產市場研究部統計，今年以來，已有近20傢房企紮堆宣佈不同規模的海外融資計劃，合計總融資額逾500億元。

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